Ринок нерухомості…надія є.

Ринок нерухомості України третій рік поспіль показує зростання кількості операцій з нерухомим майном, хоч і не показує зростання вартості нерухомості.

У 2008 році кількість операцій з нерухомим майном в порівнянні з 2007 зменшилась на 20%. В наступному 2009 ще на 27% в порівнянні з 2008. В 2010 ринок стабілізувався і в другій його половині почала зростати його активність.

Тільки понад 254 000 договорів купівлі — продажу квартир та житлових будинків було посвідчено нотаріусами в 2011 році, що майже на 12% перевищило показники 2010 року.

Протягом першого півріччя 2012 року нотаріусами України було посвідчено майже 177 000 операцій з нерухомим майном, переважна більшість з яких це договори купівлі–продажу квартир та житлових будинків.

Така кількість операцій склала майже 69% від кількості угод з нерухомістю, укладених протягом усього 2011 року, та майже на 2% перевищила аналогічні показники першого півріччя 2011 року.

В Києві, де мешкає приблизно 5-7% населення всієї України, проведено 9% усіх операції з нерухомим майном.

Зокрема, протягом першого півріччя 2012 року київськими нотаріусами було посвідчено понад 17 300 договорів відчуження нерухомого майна, з яких майже 9000 — договори купівлі продажу житлової нерухомості. Решта — договори дарування, міни, тощо. Такі показники майже на 9% перевищили аналогічні показники першого півріччя 2011 року.

У першому півріччі 2012 року збільшилася й кількість угод з відчуження земельних ділянок. Зокрема, в цілому по Україні нотаріусами було посвідчено майже 580 00 відповідних договорів. Це перевищило показники першого півріччя 2011 року майже на 8,6%.

Наведені цифри повинні вселяти певний оптимізм ріелторам.

Не зважаючи на фактичну відсутність іпотечного кредитування ринок нерухомості живий і при появі активного фінансування готовий до зростання.

В даній статті використаний статистичний звіт Міністерства юстиції України, щодо діяльності нотаріусів у першому півріччі 2012 року.

Агентство нерухомості «Терен плюс» — елітна нерухомість в центрі Києва, оренда квартир, оренда офісів, оренда будинків. Оренда подобово в Києві. Управління нерухомістю, релокаційні послуги, реєстрація орендарів.