Можно ли использовать жилое помещение под офис?

Работа на дому

Большие офисные здания в центре города сегодня никого не удивляют, но их строительство и, соответственно, последующая аренда помещений отпугивают многих. Выставляемый счет часто неподъемен для начинающих предпринимателей, а по соседству наверняка разместился какой-нибудь раскрученный конкурент, который будет отбивать клиентов. Но выход есть, если вспомните о «домашнем детском садике» и прочих подобных заведениях!

Деловая активность в жилом районе

Пользуясь западной практикой, многие владельцы сдают квартиры посуточно в Киеве не только в качестве отелей, но и как офисы. Найти подходящее помещение недалеко от узловых остановок с легким доступом и за приемлемые деньги на небольшой срок (например, до месяца) невозможно, такие места разобраны и заняты на годы вперед. Однако, в зависимости от целей и задач вашей организации, с помощью риелторов легко подобрать альтернативу!
Вышеозначенные детские сады требуют соблюдения ряда требований от надзорных органов, потому что работают с детьми. Но всего один шаг в сторону, и вот уже салоны красоты не требуют так много: пару массажных столов в одной комнате, рабочее место для стилиста и парикмахера в другой, услуги маникюра – в третьей. Частный бизнес активно развивается и старается перебраться поближе к своему клиенту.

Сложность выбора и решение проблем

Конечно, на определенную деятельность требуется разрешение и специальная подготовка помещения, узнать об этих требованиях можно в надзорных органах. Для квартир эти нормы редко отличаются, а хорошее агентство поможет вам уладить любые формальности. В любом случае офисная деятельность почти никогда не подпадает под какие-то особые правила: главное, чтобы соседям не мешало. В этом плане съем жилья под рабочие нужды мало отличается от работы на дому.

Чаще всего существует наработанная база проверенного жилья:

• частные дома в жилых районах;
• большие и маленькие квартиры на первых этажах;
• удобное расположение.

В первый раз не все желают сдавать жилье под «рабочие нужды», поэтому, воспользовавшись помощью риелторов, минуете стадию уговоров владельца, снизите время на поиски. Ведь хороший офис доступен людям, его не надо искать: вот вывеска на уровне первого этажа, вот – окно, а тут – подъезд, первая дверь налево. Причем вы получаете уже подготовленную квартиру. Какова же ее особенность?

Жилой офис

Все просто! Приехавшие на отдых, в командировку или просто арендующие жилье, нуждаются в спальном месте, ванной, зоне отдыха. Предпочитают выбирать помещения с меблировкой, коврами, телевизором, большим количеством предметов, скрашивающих быт, но сильно отвлекающих от трудовой задачи. Конечно, домашний уют, тяжелые занавески и старинная мебель прекрасно вписываются в рабочее пространство психотерапевта или даже экстрасенса. Однако для «бумажной работы» нужно нечто иное.
В агентстве вам подберут идеальный вариант: заполненный и загадочный для психологических тренингов или абсолютно пустой – чтобы можно было разместить оргтехнику. Даже планировка будет подобрана так, чтобы устроить приемную, кабинет и, например, зал приемов, а кухня отойдет под место отдыха сотрудников.

Рабочие моменты

Если нуждаетесь в офисе на короткий срок, аренда квартир посуточно – прекрасный выбор, позволяющий расположиться намного ближе к целевой аудитории, нежели классические офисные здания. Вы будете избавлены от конкурентов поблизости и сможете спокойно вести дела.
Также не стоит опасаться «противозаконности» подобного. Частная практика давно набрала обороты, многие великие люди работали у себя дома и там же принимали клиентов. Просто в этом случае офис расположится в чужой и заранее подготовленной к работе квартире.

28 августа 2014