Доверительное управление недвижимым имуществом
Аренда и управление недвижимостью — один из источников дохода для многих жителей нашей страны. Особенно актуальны данные услуги в Киеве. Спрос на аренду объектов недвижимости в столице постоянно растет, наиболее востребованы квартиры и офисные помещения в центре, возле станций метро Крещатик, Театральная, Университет, Арсенальная и Льва Толстого, Золотые Ворота, Контрактовая площадь, Почтовая площадь.
Не всегда владельцы квартир или коммерческой недвижимости могут самостоятельно сдавать принадлежащие им объекты в аренду. Но отсутствие свободного времени, проживание в другом городе или за пределами страны не являются поводом для отказа от получения стабильного дохода. Лучшим решением в подобных ситуациях станет доверительное управление недвижимым имуществом. Данная услуга появилась около 10—15 лет назад и быстро приобрела популярность. Ею воспользовались владельцы одной или нескольких квартир в Киеве, которые проживают в другом городе и не могут самостоятельно заниматься поиском арендаторов, проверять их надежность. Эти функции берет на себя управляющая компания недвижимостью.
Что такое доверительное управление недвижимостью?
Доверительное управление недвижимостью — это один из видов услуг. При таком виде центр управления недвижимостью занимается поиском платежеспособных арендаторов недвижимости, составлением и подписанием договоров, решает возникающие бытовые и хозяйственные вопросы с арендаторами.
Доверительное управление объектами недвижимости особенно выгодно респектабельным инвесторам, которые вложили свободные финансовые средства в квартиры. Они смогут получать дополнительные деньги, выгодно инвестировать их, при этом не отвлекаясь от основного бизнеса для решения бытовых проблем, связанных со сдачей жилья.
Между собственником и управляющей компанией подписывается договор о доверительном управлении имуществом, в котором указываются характеристики объекта, срок его передачи для управления, реквизиты каждой из сторон и стоимость услуги управления.
Управление и эксплуатация жилой недвижимости: основные преимущества
Управление недвижимым имуществом — это востребованная услуга, характеризующаяся следующими преимуществами:
- возможность получения постоянного дохода;
- отсутствие рисков, связанных с недобросовестными арендаторами.
Если при подписании обычного договора аренды риелторы играют только роль посредников, то компания по управлению недвижимостью имеет расширенные полномочия. Сотрудники таких компаний предоставляют дополнительные услуги, следят за своевременностью внесения арендной платы, проверяют платежеспособность арендаторов, своевременно оплачивают коммунальные платежи.
Экспертиза и управление недвижимостью: предложение АН «Терен Плюс»
Экспертиза и управление недвижимостью — одно из главных направлений работы АН «Терен Плюс». Специалисты компании хорошо ориентируются в вопросах аренды и возьмут на себя управление объектами недвижимости, что позволит их владельцу получать стабильный доход и существенно экономить собственное время.
Сотрудничать с нами удобно и выгодно, в чем уже смогли на собственном опыте убедиться многие нерезиденты, владеющие квартирами и коммерческой недвижимостью в популярных районах Киева. Эксперты агентства недвижимости:
- предлагают выгодные условия сотрудничества;
- грамотно подходят к выполнению каждой задачи;
- сотрудничают с гражданами Украины и иностранцами.
Знание английского, немецкого, турецкого и французского языков существенно упрощает общение с гражданами других стран, которые владеют недвижимостью в Киеве и планируют сдавать ее в аренду на выгодных условиях.
Читать полностью
Свернуть
