Сдаем квартиру в аренду: нужна ли помощь агентства?

Ни для кого не секрет, что наиболее привлекательным рынком в сфере увеличения финансового благосостояния является рынок недвижимости. В столице ежедневно осуществляется более сотни подобных сделок. Очень важно иметь свое постоянное жилье, но иногда возникает необходимость в аренде квартир на короткий срок.

Квартиры посуточно в Киеве удобно использовать во время командировки, ремонта, проведения праздника, чтобы отдохнуть от быта и др. Сдача квартиры в аренду – является очень серьезной финансовой сделкой. И в таком важном деле надежное агентство недвижимости, способно максимально быстро решить этот вопрос.

Как выбрать хорошую фирму:

1. Агентства с большим комплексом услуг. В их число входит продажа, покупка недвижимости, аренда квартир, юридическое оформление, консультативные услуги. Если фирма может предоставить только одну услугу, вряд ли стоит ждать от нее серьезного подхода к делу и полного обслуживания.

2. Рекомендации. Положительная информация о фирме от знакомых и друзей не помешает. Если же таковой нет, необходимо изучить последние издания газет, журналов, страницы интернета. Составить список наиболее понравившихся фирм.

3. Известность. Крупные СМИ, местные издания, расклеенная информация на досках объявлений, листовки в почтовых ящиках – рекламная компания агентства бывает разной, но именно ее стабильность и постоянство говорят о хорошо идущих делах фирмы. Рекламные таблички, щиты, указатели свидетельствуют о том, что фирма не прячется от кредиторов и налогов. Практически каждое агентство имеет сайт, где можно почитать и отзывы клиентов. И если поисковая система не выдала не одной ссылки – это должно насторожить.

4. Стаж. Лучше всего выбрать агентство со стажем существования на рынке не менее 5 лет. Хорошая репутация, опыт и знания сотрудников – это многолетняя работа. Крупные фирмы находятся на виду у контролирующих органов и широкой публики, и обманывать своих клиентов, портя при этом репутацию, нет никакого смысла.

5. Имидж. Хорошее оснащения офиса, деловое отношение к клиентам, отсутствие суеты – говорят о солидности фирмы. Полезная информация для размышления – сколько лет агентство находится в этом офисе, как к нему относятся соседи, как встречают клиентов.

6. Сертификаты и дипломы. Будучи в офисе фирмы попросите предъявить необходимые документы, обратите внимание на подпись руководителя, печать, срок их действия. В Киеве существует множество организаций, которые следят за работой агентств недвижимости и визит или звонок в исполнительную дирекцию, где дадут необходимую информацию об интересующей фирме, будет не лишним.

Несмотря на огромный спрос арендуемого жилья, существуют и пустующие квартиры. Одни владельцы квартир настойчиво предлагают свое жилье клиентам, но при этом с правилами аренды ознакомлены поверхностно. Другие же опасаются порчи имущества, если жилье сдается для молодежной вечеринки или у нанимателя есть домашние животные. Третьи боятся мошенников, которые могут ограбить квартиру. В итоге лучшим вариантом является обращение в агентства недвижимости.

Преимущества сдачи квартиры в аренду через агентство недвижимости:

1. Защита от мошенников и непрофессионалов. На сегодняшний день значительная часть сделок оспариваются в суде и являются конфликтными. И чтобы уберечь себя от последствий криминальных действий лучше заключить договор с агентством, где компания в полной мере несет ответственность за сделку и безопасность.

2. Юридическая и экономическая защита интересов. Квалификация и опыт работников агентства являются гарантом положительного результата. Случайные ошибки, внезапные осложнения, непорядочные наниматели жилья и другие проблемы не будут тревожить клиента фирмы, который имеет право на юридическое сопровождение и бесплатные консультации. Любой конфликт в досудебном порядке можно решить только при наличии договора.

3. Реальная оценка аренды квартиры. Сотрудники агентства анализируют спрос и предложение, учитывают расположение недвижимости, отдаленность от станции метро и центра, этажность, наличие ремонта и т.д. Это позволяет показать все достоинства квартиры и сдать ее в аренду по реальной цене.

4. Экономия времени. Чтение газет объявлений, перелистывание страниц интернета, размещение информации, телефонные звонки, ознакомление с квартирой занимают огромное количество времени. В итоге за аренду квартиры можно получить меньше реальной стоимости или потерять в простое.

5. Реклама. Своих клиентов агентства обеспечивают наиболее широкой и полной рекламой. Размещая объявления в городских изданиях, интернет порталах, в собственной базе. А главное за рекламу не нужно платить и результат достигается намного быстрее.

6. Возможность сдать квартиру по наиболее выгодной цене. Перед заключением договора сотрудники агентства тщательно проверяют документы на квартиру. Арендонаниматель спокоен за то, что снятие квартиры не повлечет за собой непредвиденных проблем и готов платить больше.

Если правильно подойти к процессу, аренда квартир посуточно в Киеве не доставит особых хлопот. Только правильный выбор агентства обеспечит бесперебойный доход и хорошую прибыль. Квалифицированный специалист станет настоящим партнером, обеспечит юридическую безопасность, сэкономит силы и время. Справиться своими силами не всегда является возможным, а профессионалы отрабатывают деньги качеством предоставляемых услуг.  

5 августа 2014