Стоит ли обращаться к услугам агентств недвижимости?

Хотя бы раз в жизни мы стоим перед задачей купить или арендовать недвижимость. Стоит это делать самим или лучше доверить эту работу профессионалам? Такой же вопрос задает себе и владелец квартиры, который хочет в кратчайшие сроки и с минимальными рисками сдать свою квартиру в аренду или продать. В цивилизованных странах, где люди ценят качественную работу и свое время, многие принимают решение обратиться к профессиональным риелторам. У нас в стране еще есть соблазн все сделать самому и сэкономить.

Интернет-ресурсы сегодня переполнены рекламой агентств недвижимости, которые предлагают свои услуги. К кому же обратиться? В первую очередь Вы должны понимать, что в риелторском бизнесе, как и в любом другом, существует специализация. Есть риелторы, которые специализируются на работе в центральных районах, и естественно, они лучше там ориентируются, знают ситуацию на рынке, особенности зданий и реально оценивают объект недвижимости. Поэтому, если Вы хотите купить или сдать в аренду квартиру в центре, лучше работать с агентством или риелтором, который специализируется на работе в центре города.

Кроме того, риелторы разделяются на тех, которые специализируются на аренде недвижимости, другие - на продаже. Это важный момент и требует от риелтора обладания профессиональными знаниями и опытом. Также существует разделение по сегментам рынка: офисная недвижимость, жилая недвижимость, загородная недвижимость, посуточная аренда. При выборе агентства обязательно обратите внимание на специализацию. Ее отсутствие и всеядность - это первый признак непрофессионализма. Если Вы работали с риелтором и остались недовольны его работой, то скорее всего Вы не учли этот важный фактор.

Рассмотрим преимущества и выгоды от работы с агентствами недвижимости в разных сегментах рынка: Аренда квартир посуточно: если Вы приезжаете в Киев и Вам необходимо арендовать квартиру на несколько суток, куда Вам обратиться - в агентство недвижимости или напрямую к владельцу?

Обращаясь напрямую к хозяину квартиры, Вы питаете иллюзию, что заплатите меньше. Так как считаете, что агентство выставит счет, куда включит свои комиссионные.

Но по такому принципу уже давно не работают. Сейчас чаще агентства недвижимости предлагают квартиры в субаренду, арендуя их у владельца, или свои собственные. Естественно, не имеет смысла выставлять комиссионные. Поэтому часто можно видеть рекламные лозунги: сдам квартиру в аренду без посредников и комиссионных.

Но представьте себе, что Вы договорились об аренде квартиры с владельцем, заранее забронировали, прилетели в Киев, и тут выясняется, что в доме нет воды. Это достаточно типичная ситуация. У владельца нет другой квартиры, которую можно предложить Вам взамен. Такая же ситуация с различными поломками, доступом к сети интернет. В агентстве Вам всегда помогут и решат Ваши проблемы, здесь большой выбор квартир, целый штат специалистов и нет языкового барьера. Обращайтесь в агентство недвижимости - здесь больше гарантий надежности и лучше уровень сервиса, и не факт, что Вы заплатите больше!

Аренда недвижимости. Услуги агентства недвижимости пригодятся Вам, если Вы решили снять квартиру в центре Киева на длительный срок.

Конечно, Вы можете возразить, что сегодня можно и самому подобрать себе квартиру в аренду, так как в интернете полно прямых предложений от владельцев. Да, такая возможность действительно есть. Вопрос в том, как разобраться в рыночной ситуации и подобрать такой вариант, который будет оптимальным для Вас и по цене, и по качеству, и при этом позволит сэкономить Ваше время? Как правильно составить Договор аренды и учесть все важные для Вас вопросы: качество ремонта, оплату коммунальных платежей, меблирование и оснащение квартиры? В какой валюте и по какому курсу зафиксировать арендную плату, как застраховаться от колебаний валют, изменений законодательства или возникновения форс-мажорных обстоятельств; как обезопасить себя при расторжении Договора аренды, вернуть страховой депозит? Когда все хорошо, консультант не нужен. Но когда возникают сложности или споры, Вам не обойтись без риелтора. Не лучше ли сразу работать с профессионалом и уменьшить свои риски, сберечь время и в конечном итоге деньги?

Продажа недвижимости. Если Вы хотите купить квартиру в центре Киева, то помощь профессионалов в сфере недвижимости Вам просто необходима. Наверняка Вам известны примеры обманутых людей, которые инвестировали деньги в недвижимость и, в итоге, остались у разбитого корыта. Я сомневаюсь, что они пользовались услугами профессиональных риелторов. Во время покупки недвижимости каждый из нас нуждается в совете профессионала. Украинское законодательство не совершенно и покупатель всегда имеет определенные риски. Оценить их и обезопасить Вас может опытный риелтор. Если Вы хотите купить квартиру для дальнейшей сдачи в аренду, риелтор-специалист в сфере аренды недвижимости сможет оценить инвестиционную привлекательность объекта, оценить перспективы рынка, дать советы по перепланированию квартиры, ремонту, оборудованию и оснащению. Здесь не обойтись без профессионального риелтора.

Управление недвижимостью. Если у Вас есть недвижимость, но нет возможности или времени ею заниматься, то именно для Вас существует услуга Управление недвижимостью. Специалисты агентства недвижимости проконсультируют и окажут техническую помощь, организуют ремонт, устранят неполадки, оплатят коммунальные счета, будут представлять Ваши интересы в ЖЭКе и других службах. Если Вам необходимо сдать квартиру в аренду, Вы получите профессиональную помощь и поддержку, а арендаторы - заботу и внимание.

Итак, стоит ли обращаться в агентство недвижимости - выбор за Вами. Преимущества работы с профессионалами очевидны. Главное - сделать правильный выбор!

Агентство недвижимости "Терен Плюс "– аренда и продажа недвижимости в центре Киева. Аренда посуточно в центре Киева. Управление недвижимостью. Релокационные услуги. Мы работает для Вас с 1996 года.