Договор
купли-продажи квартиры
Город Киев, _________________________ года.
Мы, нижеподписавшиеся:
ФИО, ___________ года рождения, налоговый номер ________, паспорт ________, выданный _____Украины в городе Киеве _______________ года, зарегистрирован по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее - «Продавец »с одной стороны, и
ФИО, ___________ года рождения, налоговый номер _____________, паспорт ________, выданный -_________ Украины в городе Киеве _______________ года, зарегистрирован по адресу: Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, далее - «Покупатель» с другой стороны, а вместе - "Стороны", и каждый в отдельности - "Сторона", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По этому договору Продавец обязуется передать квартиру в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и уплатить за нее обусловленную денежную сумму.
1.2. Квартира, отчуждаемая по этому договору, расположенная по адресу: город Киев, улица _________, дом ___, квартира ___, состоит из двух комнат жилой площадью _____, общей площадью _____.
1.3. Квартира принадлежит Продавцу на основании Договора купли-продажи квартиры, удостоверенного частным нотариусом Киевского городского нотариального округа _____________ 20__года по регистрационному № _______. Право собственности зарегистрировано в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, № _________, выданном КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества» от ___________ года, номер записи ______.
1.4. Продавец утверждает, что на момент заключения настоящего договора указанная выше квартира не находится под арестом или запретом, по ней не ведутся судебные споры, она не заложена, в налоговом залоге не находится, в отношении нее не заключены другие договора по отчуждению или по пользованию другими лицами, как местонахождение юридического лица (юридический адрес) она не используется. Третьи лица не имеют прав на квартиру. Сделка не противоречит правам и интересам малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей. Согласие другого супруга на заключение этого договора получено в установленном законом порядке.
1.5. Отчуждаемая квартира осмотрена Покупателем. Недостатков, препятствующих использованию квартиры по целевому назначению, на момент осмотра не выявлено. Претензий к Продавцу относительно качественных характеристик отчуждаемой квартиры Покупатель не имеет.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Продажа квартиры по договоренности Сторон осуществляется за _________ (________) гривен 00 копеек, которые Продавец получил от Покупателя до подписания этого договора.
2.2. Стороны подтверждают факт полного расчета за проданную квартиру.
2.3. Стоимость квартиры согласноВыписке из реестра прав собственности на недвижимое имущество № _____, выданного КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества» _______ 20__года, составляет _______ (______) гривен __ копейки.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязуется передать квартиру Покупателю в состоянии, отвечающем санитарным и техническим нормам в отношении жилых помещений и условиями настоящего договора предупредить Покупателя о правах третьих лиц на квартиру, а также обо всех известных ему недостатках квартиры.
3.2. Продавец имеет право требовать уплаты установленной цены за квартиру в соответствии с условиями этого договора.
3.3. Покупатель обязан уплатить за квартиру цену, установленную этим договором.
3.4. Покупатель имеет право требовать от продавца передачи квартиры в состоянии, отвечающем санитарным и техническим нормам в отношении жилых помещений и условиями настоящего договора.
4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
4.1. В случае возникновения споров по вопросам, являющимся предметом настоящего Договора или в связи с ним, Стороны принимают меры к их разрешению путем переговоров.
4.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они подлежат разрешению в суде в порядке, установленном действующим законодательством Украины, в подведомственности которого входит право решать соответствующие споры.
4.3. Требования законодательства относительно содержания, значения и правовых последствий сделки, заключаемой сторонами, им нотариусом разъяснено.
4.4. Право собственности на квартиру у Покупателя возникает с момента государственной регистрации договора.
4.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору, сделанные по согласованию сторон, должны быть нотариально удостоверены.
4.6. Расходы, связанные с заключением настоящего договора, стороны оплачивают поровну.
4.7. Настоящий Договор составлен на украинском языке в двух экземплярах, Настоящий Договор заключен на украинском языке в трех экземплярах, два из которых переданы сторонам, третий остаётся в делах нотариальной конторы.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец: _____________________________________________________
Покупатель _____________________________________________________
