Статьи о недвижимости - Страница 9

Иван Франко и Киев

…Я син народа, Що вгору йде, хоч був запертий в льох. Мій поклик: праця, щастя і свобода, Я є мужик, пролог, не епілог. Иван Франко, «Декадент» Иван Яковлевич Франко, также как и Леся Украинка, и Тарас Шевченко, является одним из виднейших творцов украинской культуры, великим писателем, поэтом, публицистом, переводчиком и деятелем революционного социалистического движения в Галиции и Лодомерии. В его творчестве ярко отражается стремление жителей Западной Украины к воссоединению украинского народа, к единству культуры. Иван Франко постоянно переписывался с деятелями науки и литературы Петербурга, Москвы и Киева. В своих письмах он высказывал желание укреплять культурные связи украинского Поднепровья и Галиции. Под влиянием писем украинского профессора Михаила Драгоманова Иван Франко начал писать много публицистических статей и своих произведений. Великий поэт печатался в «Киевской старине», националистическом журнале «Правда», газете «Народ» и многих других издательствах. На протяжении своей жизни Иван Франко трижды бывал в Киеве. Впервые он посетил Киев в феврале 1885 года. Поселился у преподавателя коллегии Павла Галагана на улице Фундуклеевской (ныне Богдана Хмельницкого), № 9 – в самом центре Киева. Бывал поэт и в помещении коллегии, по соседству (ул. Богдана Хмельницкого, № 11, сейчас здесь находится музей литературы). Там он встречался с прогрессивной общественностью города, пользовался библиотекой. Второй раз Иван Франко приехал в Киев в апреле 1886 года. Встречался с Н. В. Лысенко, В. И. Самийленко, Оленой Пчилкой. Третий раз приезд состоялся в апреле 1909 года. Останавливался у Трегубовых (по Бибиковскому бульвару, сейчас – Тараса Шевченко, № 31) и на ул. Мариино-Благовещенской (ныне Саксаганского), № 56. Этот приезд был связан с похоронами друга Ивана Франка – Петра Антоновича Косача (отца Леси Украинки). Как выдающегося деятеля Украины, Ивана Франка увековечили в частичках города Киева: его имя носит Киевский национальный академический драматический театр, одна из библиотек города, а также в центре Киева пролегла улица Ивана Франка. КИЕВ. Справочник-путеводитель, 1954 год. АН Терен Плюс, аренда квартир в центре Киева. Дома в аренду. Май 2013

Дом в Киеве, где жил Панас Карпович Саксаганский

На стене дома № 96, по улице Жадановского (нынешней Жилянской), имеется мемориальная доска, на которой золотыми буквами написано: «В этом доме жил с 1912 г. и умер в 1940 г. корифей украинской сцены, народный артист СССР Саксаганский Панас Карпович» П. К. Саксаганский принадлежит к числу основоположников украинского профессионального театра. Его жизнь – пример высокого творческого подвига. Еще во времена царизма он самоотверженно и неутомимо боролся за демократическое искусство, за народный театр. «Театр был одним из средств борьбы против царских прислужников, против черной сотни… Сцена была той трибуной, с которой мы выступали в защиту украинского простого народа», - писал П. К. Саксаганский., подводя итоги своей многолетней деятельности на пользу трудового народа. Руководимая им труппа служила образцом для всех украинских коллективов. Почти ежегодно она гастролировала в Киеве (чаще всего труппа выступала в помещении, где сейчас работает театр русской драмы). Спектакли театра, руководимого П. К. Саксаганским, были настоящим праздником искусства для киевских рабочих, студентов, представителей прогрессивной интеллигенции. П.К. Саксаганский создал целую галерею непревзойденных сценических образов, главным образом в спектаклях украинской классики. Будучи блестящим мастером режиссуры, он в своих спектаклях добивался глубокого и выразительного раскрытия авторской мысли, гармонического и высокохудожественного исполнения. Огромны заслуги П. К. Саксаганского и в области воспитания театральной молодежи. Молодым мастерам украинского театра посвятил он свое неоценимое теоретическое наследство – труды по вопросам актерского искусства и режиссуры, в которых подытожил богатейший творческий опыт корифеев украинского театра. Правительство высоко оценило заслуги П. К. Саксаганского перед народом, наградив его орденом Трудового Красного Знамени и присвоив ему звание народного артиста СССР. Украинский народ с любовью хранит светлую память о великом артисте-патриоте. Его именем названа одна из центральных улиц столицы – улица Саксаганского. АН Терен Плюс, аренда квартир и домов в центре Киева Май 2013

Немецкий рынок недвижимости

В последнее время рынок недвижимости в Германии характеризуется стремительным ростом цен. Больше всего эта тенденция наблюдается в крупных городах Западной Германии. На первом месте находится Берлин, где средняя стоимость квартир составила € 2333 за кв.м , что на 9,91 % больше по сравнению с прошлым годом. Мюнхен же стал лидером по стоимости жилья на юге страны, где средняя стоимость домов достигает € 9535 за кв.м. Здесь этот стремительный рост продолжается уже на протяжении длительного времени. По данным EuroPACE, в апреле 2013 года в среднем цены на жильё в стране повысились на 3,1 %. А это значительный рост, по сравнению с данными предыдущих месяцев: повышение на 1,9 % в марте, на 2,5 % в феврале и на 0,7% в январе. Одной из причин таких изменений является замедление экономического роста, которое произошло в Германии в 2012 и 2013 годах, по сравнению с показателями 2010 и 2011 годов. В течение первого квартала 2013 года неожиданно долгая зима приостановила многие строительства, что также сыграло негативную роль для экономики Германии. По данным Федерального ведомства статистики, реальный показатель ВВП снизился на 1,4 %. По предварительным прогнозам до конца 2013 года ВВП Германии вырастет на 0,3 % , а в 2014 году - на 1,5%. А уровень безработицы в апреле 2013 года составил 5,4%, или 2,9 млн. человек. Продолжающиеся структурные проблемы в еврозоне также тянули вниз экономический рост Германии, ведь на долю ЕС приходится почти две трети немецкого экспорта. Это может повлиять и на состояние рынка недвижимости. Из-за слабого экономического импульса, инфляция в этом году будет оставаться на уровне ниже 2 %. В рамках усилий для роста экономики в регионе ЕЦБ понизил учетную ставку до исторического минимума - в 0,5%. Федеральный банк Германии (Бундесбанк) делает свои прогнозы касательно состояния рынка недвижимости. В его ежемесячном отчёте говорится о том, что цены на недвижимость могут повыситься на 5 % -10%, с самыми высокими показателями в Берлине, Гамбурге и Мюнхене (до 20%). Между тем, недвижимость в сельской местности данная тенденция пока что не затронет. Такую ситуацию трудно мотивировать только лишь экономическими факторами. В докладе Бундесбанка приводится несколько причин, обусловивших рост цен на недвижимость, среди которых, в частности, доверие потребителей, низкие процентные ставки, и небольшой объем нового строительства. В святи с повышением цен, немецкий рынок недвижимости, который был тихим в течение многих лет, стал очень привлекательным для международных инвесторов. Политическая стабильность Германии –один из главных фактор в росте привлекательности немецкого рынка недвижимости для инвесторов. Последние выборы прогнозируют, что эта стабильность будет продолжаться. Но всё же, некоторые политики ожидают окончания формирования коалиции канцлера Меркель, прежде, чем делать выводы. Так, ежемесячный доклад Центрального банка вызывает сомнения в возможности покупателей окупить свои инвестиции, не исключая возможность потери активов, при изменении рыночных цен. Есть и противоположное мнение. Институт немецкой экономики в Кельне, например, проанализировав ситуацию рынка недвижимости за прошлый год, пришли к выводу, что рост цен на недвижимость абсолютно закономерен и не вызывает никаких опасений. © АН Терен Плюс - аренда элитной недвижимости в центре Киева, аренда посуточно в центре Киева. Аренда квартир, аренда офисов. Дома в аренду. Управление недвижимостью. Регистрация арендаторов. Релокационные услуги. Ноябрь 2013

Развитие телеграфа в Киеве

Киевский телеграф основан в 1854 году, когда была проложена воздушная линия Москва-Киев. В 1856 году открылась государственная телеграфная контора по улице Владимирской, №22 – в самом центре Киева, возле Софийского собора. Телеграф (с древнегреческого «далеко» + «пишу»)— средство передачи сигнала по проводам, радио или другим каналам электросвязи. История телеграфа берет свое начало в 1778 году, когда между Парижской и Гринвичской обсерваториями был устроен оптический телеграф, который использовал огни. Основной частью такого телеграфа, называемого еще и гелиографом, является зеркало, при помощи которого световые лучи могут быть направлены в указанное место, где находится другое такое же зеркало. Условные знаки образуются короткими поворотами зеркал в ту или другую стороны. Но только французам братьям Шапп в 1780 году удалось изобрести вполне практичный прибор и добиться его действительного применения в широких масштабах. В простейшем виде это была цепь типовых строений, с расположенными на кровле шестами с подвижными поперечинами, которая создавалась в пределах видимости одно от другого. Шесты с подвижными поперечинами — семафоры — управлялись при помощи тросов специальными операторами изнутри строений. Шапп создал специальную таблицу кодов, где каждой букве алфавита соответствовала определённая фигура, образуемая семафором, в зависимости от положений поперечных брусьев относительно опорного шеста. Система Шаппа позволяла передавать сообщения на скорости два слова в минуту и быстро распространилась в Европе. Первый электромагнитный телеграф создал российский учёный Павел Львович Шиллинг в 1832 году. Публичная демонстрация работы аппарата состоялась на квартире Шиллинга 21 октября 1832 года. Павел Шиллинг также разработал оригинальный код, в котором каждой букве алфавита соответствовала определённая комбинация символов, которая могла проявляться чёрными и белыми кружками на телеграфном аппарате. Впоследствии электромагнитный телеграф был построен в Германии — Карлом Гауссом и Вильгельмом Вебером (1833), в Великобритании — Куком и Уитстоном (1837), а в США электромагнитный телеграф запатентован С. Морзе в 1837 году. Возвращаясь к развитию телеграфа в Киеве, здесь со временем начали функционировать телеграфные линии Киев-Одесса и Киев-Берлин. В 1881 году в городе возникли первые почтово-телеграфные отделения (в 1914 году их насчитывалось 14). Телеграфный обмен в 1911 году составил более 8 миллионов телеграмм. В 1912 году открылась трансконтинентальная Индо-Европейская линия, проходившая через Киев. После провозглашения в Киеве советской власти телеграфу было передано здание бывшего Земельного банка по улице Владимирской, №10 (архитектор А. Кобелев, 1903 год). Перед Великой Отечественной войной 1941-1945 годов телеграф поддерживал связь по фототелеграфу с 7 другими городами; здесь действовал девятикратный аппарат Бодо – телеграфный аппарат многократного действия, который имел возможность передавать по одному проводу два и более сообщения в одну сторону и позволял вести обмен со скоростью до тысячи телеграмм в час. В 1951 году был смонтирован и пущен в эксплуатацию узел автоматизированного приема телеграмм. В 1966 году введен в действие цех фототелеграфа, который принимал из Москвы полосы 14 центральных газет. В 1967 году пущена автоматическая станция абонентского телеграфирования, которая обеспечила оперативную документальную связь по телетайпной сети почти 300 абонентов с предприятиями своих отраслей. В 1972 введена в эксплуатацию коммутационная телеграфная станция на 2000 абонентов абонентского телеграфирования и 1100 линий для конечных пунктов сети прямых соединений. В 1978 году начала действовать станция передачи данных, абонентами которой являются отраслевые вычислительные центры и их корреспонденты. С ходом времени телеграф вышел из употребления и его функции выполняют мобильная связь и интернет. Само слово «телеграф» стало архаическим. © АН Терен Плюс - аренда элитной недвижимости в центре Киева, аренда посуточно в центре Киева. Аренда квартир, аренда офисов. Дома в аренду. Управление недвижимостью. Регистрация арендаторов. Релокационные услуги. Ноябрь 2013

Улица Михайловская

Это одна из древнейших улиц в северной части бывшего «города Ярослава». Возникла на пути от Лядской Брамы (район Майдана Незалежности) до Михайловского Златоверхого монастыря. Оттуда и пошло старинное название улицы – Михайловская. На карте Киева 1803 года она обозначена как одна из главных улиц старого Киева. В 1921 году, в связи с пятидесятилетием Парижской коммуны, ее назвали «Улицей Парижской коммуны». С 1990 года улице возвращено историческое название – Михайловская. Она интенсивно стала застраиваться со второй половины девятнадцатого века. В начале двадцатого века здесь, рядом с бывшей Городской думой, было сосредоточено множество магазинов, кафе, ресторанов, гостиниц… Вспоминается маленькое кафе «Молочное», которое находилось на месте стыка улиц Малой Житомирской и Михайловской в семидесятых годах прошлого века, в двухэтажном домике. За доступные цены можно было очень вкусно перекусить. Кафе любили студенты. На крыше дома висела реклама: « Хто морозиво вживає, той квітучий вигляд має!» С именами многих знаменитых людей и множеством исторических событий связана улица Михайловская. Так, в доме №1 (не сохранился) у своего товарища И. Гудовского останавливался Т. Г. Шевченко. В доме № 8 находились редакция и типография журнала «Киевская старина». В доме №10 были редакции первых украинских изданий: газеты «Громадська думка» и журнала «Нова громада». Здесь сотрудничали и работали И. Франко, М. Коцюбинский, А. Тесленко, П. Мирный… В журнале печатались произведения Тараса Шевченко, Леси Украинки, Михаила Коцюбинского, Павла Грабовского, а также зарубежных писателей, в том числе: Г. Гейне, А. Франса, П. Беранже и других. В квартире киевского журналиста М. Киселева (дом №12) останавливались известный писатель А. Куприн и философ Н. Бердяев. На улице проживали известные деятели науки и культуры. В доме № 7 – доктор С.Томилин, в доме № 12 – режиссер П. Нятко и историк Ф. Лебединцев, основавший журнал «Киевская старина». В доме № 21 проживал доктор М. Волкович, директор Александровской городской больницы. В доме № 22 проживал владелец Киевской водолечебницы доктор Н. Дейч. А в доме № 24 часто останавливался у своего брата, во время приезда в Киев, Панас Мирный. В доме № 16а помещалось музыкально-драматическое училище М. Лесневич-Носовой. © АН Терен Плюс - аренда элитной недвижимости в центре Киева, аренда посуточно в центре Киева. Аренда квартир, аренда офисов. Дома в аренду. Управление недвижимостью. Регистрация арендаторов. Релокационные услуги. Ноябрь 2013

Квартиры посуточно, неоценимые преимущества

Безусловно, посуточная аренда квартир обладает рядом достоинств и недостатков. Конечно же, негативных моментов можно будет избежать, если вовремя узнать об их существовании. Плюсы же краткосрочного съема квартиры - без сомнения, на лицо, особенно если вы обратитесь в агентство недвижимости, которое зарекомендовало себя на рынке как надежный поставщик услуг. Стоит рассмотреть все достоинства краткосрочной аренды более подробно. Высокий уровень комфорта проживания Естественно, если клиент может позволить себе дорогой отель люкс класса или поселиться в мини-гостинице, то нет вопросов. Но далеко не все способны заплатить за подобную роскошь, плюс ко всему не все люди нуждаются в тех излишествах, которые предлагают современные гостиницы с повышенным комфортом. Также большим недостатком отелей гостиничного рынка является отсутствие номеров, которые тянут на немного выше среднего уровня. Квартиры посуточно - это не только достойные цены и широкий выбор, но и хороший уровень комфорта и проживания в целом. Если сравнить отельный номер на четыре человека и квартиру для проживания четверых - то разница огромна. К тому же, цены гостиничного номера будут на порядок выше съемного жилья. К примеру, любая однокомнатная квартира посуточно окажется гораздо просторней, нежели стандартный гостиничный номер. Большой выбор Съемные квартиры зачастую расположены в различных регионах города, а гостиницы, в большинстве случаев, сконцентрированы в центре, где достаточно много людей и высокая оплата за аренду. Стоит учесть, что большинство людей не хочет снимать жилье в шумных, наполненных толпой районах, поэтому они предпочитают арендовать квартиры в зеленой зоне на окраине города. Изюминка посуточных квартир заключается в том, что условия комфорта одного класса могут накладываться друг на друга, поэтому вы без каких либо проблем сможете подобрать себе именно то, что вам будет по душе и приемлемо по стоимости. Хозяева таких квартир не редко предлагают своим клиентам скидки, если последние снимают квартиру на достаточно большой срок. Самостоятельность В большинстве случаев, проживание в квартире посуточно не обязывает быть привязанным к меню ресторана, как это бывает в случае проживания в номере гостинице. Как правило, в посуточных квартирах имеется грамотно оборудованная кухня с наличием необходимой техники и посуды. Поэтому можно без труда приготовить вкусную и полезную пищу, уместившись в удобном кресле с чашечкой ароматного кофе. Также вы можете в любое время пригласить в квартиру своих приятелей, чтобы решить деловой вопрос или просто посидеть в спокойной домашней обстановке и мило пообщаться. Чего нельзя сказать о гостиницах, там есть определенный график для посещения и ваши гости должны иметь при себе документы. Для того чтобы снять квартиру посуточно, нет нужды в афишировании своих личных паспортных данных. Вы имеете полное право не общаться и даже не знакомиться со своими соседями. В гостинице же, увы, придется постоянно наблюдать соседей, встречаясь с ними в холле или коридорах отеля. Обстановка и уют в помещении Это немаловажный фактор в особенности для тех людей, которые привыкли часто ездить по командировкам. Именно им так не хватает домашнего очага и возможности хорошо отдохнуть в свое удовольствие. В квартире есть необходимая и удобная мебель, телевизор, стиральная машинка, холодильник, постельное белье, полотенца, средства для гигиены и так далее, а это делает проживания очень удобным. Другими словами вы будете себя чувствовать в чужом городе как у себя дома и станете на этот короткий строк полноправным хозяином снимаемой квартиры. Удачных вам поездок. © АН Терен Плюс - аренда элитной недвижимости в центре Киева, аренда посуточно в центре Киева. Аренда квартир, аренда офисов. Дома в аренду. Управление недвижимостью. Регистрация арендаторов. Релокационные услуги. Октябрь 2013

Выбор приезжими квартир посуточно дает экономичное, комфортабельное проживание

Как определиться приезжему человеку с объектами краткосрочного проживания в столице? Что выбрать гостиницу, мини-отель или посуточную квартиру? Необходимо четко понимать приезжему, на какие средства он может рассчитывать, так как расценки на аренду жилья в современном мегаполисе немалые и зависят от многих показателей. Условия проживания и цены в гостиницах Большие гостиницы и отели предоставляют в сутки различные условия проживания, что определяется уровнем гостиничного предприятия, обслуживания клиентов, классом самих номеров. Если приезжие хотят поселиться в центре, то тяжело выбрать дешевую гостиницу, так как таковых в центральных районах столицы просто нет. Соответственно предлагаются номера бизнес-класс, элитные апартаменты, люкс, расценки которых имеют заоблачную величину. Ни какой эконом-класс, стандарт здесь не котируется. Такой уровень существует в гостиницах, мини-отелях возле вокзала, на окраинах города, в спальных районах недалеко от станций метро. Недорогие классы созданы в условиях тесных небольших номеров с минимумом простой мебели, без особых удобств. Гигиена и чистота не всегда поддерживаются на должном уровне. Несмотря на это, тарификация такого номера учитывает каждое спальное место, наличие холодильника или телевизора и выливается в приличную сумму денег, даже при обитании трех дней. Интересно, что гостиницы часто не принимают с маленькими детьми. Семье с двумя детьми, решившей посетить столицу на несколько дней, тяжело подобрать недорогой отель и приемлемые условия проживания, а тем более недалеко от центра. Преимущества и выгоды аренды посуточных квартир Квартиры можно арендовать в сутки по доступной цене в любом районе столицы, в том числе и центральном, если учесть важные моменты. Расценка на квартиры зависит от площади, количества комнат и уровня квартиры, но не влияет на количество проживающих людей. А это значит, что в двух, трехкомнатном варианте могут поселиться две семьи с детьми, молодежная компания, коллеги по работе и совместно оплачивать жилье. Это удобно, так как просторность квартир не вызывает сомнений и всем хватит площади для размещения, а главное определяет экономичность аренды. Это касается проживания одного человека, пары в условиях посуточной квартиры, которая требует намного меньше денег, чем гостиничный номер. Преимуществом квартиры служит наличие кухни, обустроенной для самостоятельного приготовления пищи арендаторами, что дает немалое удобство при выборе питания в чужом городе. Многие приезжие селятся в квартиры благодаря домашней обстановке, в которой уютно, можно расслабиться, отдохнуть после насыщенного дня в привычной атмосфере. Привлекательно, что квартира дает все условия для ухода за собой. Принять душ, постирать, погладить, приготовить завтрак или ужин можно в любое время суток и не зависеть от обслуживающего персонала, дополнительных расходов в гостиничных условиях. Свободное проживание в квартире, поздний или ранний приход квартиросъемщика, его гостей, полная конфиденциальность проживания отличает посуточные квартиры от гостиниц и отелей столицы. © АН Терен Плюс - аренда элитной недвижимости в центре Киева, аренда посуточно в центре Киева. Аренда квартир, аренда офисов. Дома в аренду. Управление недвижимостью. Регистрация арендаторов. Релокационные услуги. Октябрь 2013

Улица Артема

До 1869 года улица Артема была частью старинного Житомирского торгового пути, а с 1869 года стала называться Львовской, так как начиналась с нынешней Львовской площади. В период 1925- 1929 г.г. носила имя советского политического деятеля Льва Троцкого, одного из организаторов и руководителей Октябрьского переворота. После смерти Ленина бывшие соратники, Сталин и Троцкий стали заклятыми врагами. Вынудив Троцкого покинуть страну, Сталин одержал победу. В 1940 году Лев Давидович был убит в Мексике. Улица была переименована в 1929 году. Она стала называться именем советского партийного и государственного деятеля Украины – Артема (настоящая фамилия Сергеев). Улица Артема – одна из главнейших магистралей города, распланированная с севера на юг. Улица пролегла от Львовской до Лукьяновской площади по северо-западному склону Старо-Киевской горы. Значение улицы выросло в связи с переселением большей части жителей из киевского Подола, который в 1845 и последующие года подвергался сильнейшим наводнениям. На рубеже девятнадцатого-двадцатого столетий улица стала застраиваться красивыми многоэтажными домами. Квартиры в аренду пользовались спросом в этих домах. В 1897 году здесь проложили трамвайную линию (больше не существует). На территории усадьбы (дом № 46) была Вознесенская церковь (снесена большевиками в 1930-х годах). Важнейшим условием реконструкции и расширения улицы стало возникновение Петровско-Куреневского промышленного района, а также жилищное строительство на Лукьяновке. И сегодня на улице можно увидеть ценнейшие архитектурные сооружения конца девятнадцатого-начала двадцатого века. Это выдержанные в стиле эклектизма и модерна дома №№ 7, 14, 22, 24, 33, 40/1, 42, 46,47,72. Дома периода конструктивизма и неоклассицизма 1930- 1950 г.г.: №№ 26а, 48, 76, 79. Сейчас на улице уже много новых построек. Это дом быта ( № 15), Республиканский дом моделей (№№ 31-41), институт « Югонефтепровод»( № 64), кинотеатр «Киевская Русь» (№93). На улице проживали известные люди. В доме № 10: художники Александр Волков, Александр Осмеркин, большевик Иван Смирнов-Ласточкин. Дом №33- художник Виктор Пальмов. Дом №41 (не сохранился) – писатели Ванда Василевская и Александр Корнейчук. Дом № 48 – певец А.Кикоть. Дом № 53- академики АН УССР Анатолий Бабко, Виктор Еременко, Иван Пидопличко, С.Субботин и другие. В доме № 24 в 1917-1918 г.г. размещались казармы «Січових стрільців». © Виталий Баканов АН Терен Плюс - аренда элитной недвижимости в центре Киева, аренда посуточно в центре Киева. Аренда квартир, аренда офисов. Дома в аренду. Управление недвижимостью. Регистрация арендаторов. Релокационные услуги. Август 2013